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 CUGAND, CLISSON 4 MN !


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Coup de coeur

Maison 113 m² - 4 pièces - Cugand 291 000


Description de l'offre Ref 33


EXCLUSIVITE !! Vous allez tomber sous le charme de cette belle maison de centre bourg à la décoration soignée et pleine de cachet, située en impasse, d'une superficie de 113 m² hab, elle est composée d'une entrée chaleureuse desservant un grand salon-séjour sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. A l'étage : Palier, 2 chambres de 12 et 15 m² dont la plus grande avec un rangement dressing, une spacieuse salle d'eau avec wc (7,60). Grande terrasse bois sans vis à vis. Garage de 25 m² avec belle hauteur permettant la création d'un grenier ou un agrandissement de la maison avec 1 ou 2 chambres supplémentaires tout en conservant le garage. Rénovation achevée en 2019 / Matériaux de qualité / chauffage par le sol. Gare de Cugand à 5 minutes à pied, Gare de Clisson à 5 minutes en voiture. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% du prix du bien hors honoraire. Prix hors honoraires : 280 000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85610


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 235 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


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