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Au calme d'un village de Cugand, Charmante maison ancienne d'environ 180 m² de potentiel habitable, aujourd'hui composée de 93 m² au rdc, avec cuisine, salon, 2 chambres, SdB, wc, débarras. A l'étage : 3 grands greniers. Une écurie (54m²), un garage (25 m²). Jardin. Parcelle d'environ 650 m². L'ensemble peux être divisé en 2 habitations. Charpente en bon état, couverture refaite il y a 13 ans, menuiseries en partie changées. Surface : 93 m² Prix du bien hors honoraires : 135 000.00 € Honoraires TTC : 5,56 % soit 7500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85610
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
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