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EXCLUSIVITE ! Quartier résidentiel calme, Belle Maison contemporaine de 2007, avec des prestations de qualités ! Ce bien comprend : Entrée sur salon avec un très beau mur en pierre ( et non du parement!) qui donne du caractère à cette pièce de vie très lumineuse, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec notamment un frigo américain et une cave à vin encastrés, la pièce est ouverte sur la terrasse par 2 baies vitrées dont une à galandage, buanderie-arrière cuisine, espace nuit "enfant" avec 2 chambres, Salle de bains avec douche séparée, suite parentale avec dressing et Salle d'eau. Grand garage de 44 m² avec portail motorisé et faux grenier. En extérieur, on retrouve une magnifique terrasse avec préau, agrémenté d'un Spa 6 places qui permet de pouvoir se détendre tout en contemplant se magnifique jardin paysager, clos et sans vis à vis. Abris- atelier. Parcelle de 1200 m² . Prix : 362 200 Euros Dont Honoraires 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49230
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
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