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Situation idéal à 4 Minutes de CLISSON, Belle maison contemporaine de 165 m² hab, ouverte sur un écrin de verdure. Elle comprend : Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie-arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains (avec douche séparée) et dressing, mezzanine, 4 chambres dont 3 avec des mezzanines, salle d'eau, grenier. Grand garage de 45 m². Belle terrasse donnant sur un joli jardin arboré, sans vis à vis, complété par un abris de jardin. Belle parcelle de 1200 m². Poximité commoditées, gare de Cugand à pied ! Surface : 165 m² Prix du bien : 550 000 € Prix du bien hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC : 3.77 % soit 20 000 € Honoraires à la charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 85610
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Année de construction 1998
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
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