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Situation privilégié pour cette maison située à 200 m du Château !! 125 m² habitable, elle comprend : Entrée, Salon avec cheminée ouverte, Séjour, Cuisine donnant sur une véranda (non habitable), Dégagement, Wc, Garage. A l'étage : Palier, 4 Chambres et un espace nuit, Salle d'eau, Cabinet de toilette avec possibilité de 2nd salle d'eau. Cave en sous-sol. Terrasse donnant dans un jardin clos avec abris de jardin. Belle vue dégagée. Cette maison bénéficie des atouts du centre-ville de clisson à pied (gare, commerces, parcs ...) et également d'un jardin verdoyant très agréable. Surface : 125 m² Prix du bien : 364500 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires TTC : 4,14 % soit 14500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 330 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %
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